http://www.clubecorretor.com/blog/category/educa-231-227o/ Categorias dos artigos... http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/sports-apparels-and-wardrobes-crank-out-sales-kloienn123kfld0517/ Now, there are plenty of hundreds, if possibly not thousands, of retailers available to choose from linked to various sporting goods on your internet ... Jones Store

. However, there are many that serve each authentic and cheap sports equipment. Sports apparels and wardrobes crank out sales on showing off stores in unique seasons like Party and birthdays, a high-quality a retail store utilizing the mall and in many cases athletic apparel shops online. You need to purchase Chipper Jones Jersey

being sold and yourself shouldn't have learned to identify the important ones contained in the Chipper Jones Jerseys

, it should be imperative that you understand the basic design of the authentic ones.





One on the sporting items that generate clicks and profits into most on-line sporting goods stores nowadays might McCann Jersey

online cheap. Jerseys belonging to the greatest players, hall-of-famers, Champion teams, and rookies is available for that public in authentic and reproduction styles.

]]> http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/sports-apparels-and-wardrobes-crank-out-sales-kloienn123kfld0517/ Thu, 17 May 2012 00:25:20 +0000 sportswear13 http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/get-plenty-of-choices-163-186-kloienn123kfld0516/ Drew Brees Jersey would be a rather cheap option and somewhat closer to a replica but still you would manage to be associated with the team you...]]> Drew Brees Jersey would be a rather cheap option and somewhat closer to a replica but still you would manage to be associated with the team you are supporting. How cool is that? Still, you would be careful while choosing premier or replica jerseys as sometimes there could be little mismatch between the real and replica color.





NFL Nike Drew Brees Jersey are now available for men and women both. To complement the fashion styles of women, they come in different sizes and colors such as V-neck and with mesh cup sleeves Nike Drew Brees Jersey. However, for men they come in full size and one pattern available in various types. As NFL teams change their sportswear every season, you can get plenty of choices.





In colleges where everybody is goaled over football players of NFL and want to flaunt their passion towards teams and players, college apparel NFL wear complete the Joe Flacco Jersey. Girls and boys can pick anything from Matt Ryan, Matt Forte, Michael Turner and LaMarr Woodley collections.

]]> http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/get-plenty-of-choices-163-186-kloienn123kfld0516/ Wed, 16 May 2012 00:37:12 +0000 sportswear13 http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/there-is-an-personalized-jersey-set-you-in-addition-to-the-crowd-and-declar/ Josh Freeman Jersey

are not always very attractive and trendy? 1 problems above mentioned can possibly solve themselves medication hom...]]> Josh Freeman Jersey

are not always very attractive and trendy? 1 problems above mentioned can possibly solve themselves medication home alarm security systems jerseys made to order. Really should use your nickname, name and even use special word it is possible to customize NFL jerseys. Whether you have a girl, it will likely be really romantic if you put his name round the jersey that's sorted. Using the name, masking the symptoms . need a number like admired team's number. Besides it is possible look for a gang of special for your situation both, or that the assortment the jersey of any favorite NFL players, even find a number that's more personal - for example date or year with your baby's birth. There is an personalized Nike Josh Freeman Jersey

set you in addition to the crowd and declare your fandom.





Each time you watch a game title on morning shows and therefore team you like won the title in your house, Wearing Custom NFL Jerseys will provide you more satisfied with your team similar to to scream the your team. Not only will it make it easier to increase more emotion of football, additionally donrrrt more loyal fan. Consequently actually a great fan of NFL football, the shirts particular admired aggregation is actually bare to appearance your abutment to everyone. Acquiring an obvious and personalized football jersey is totally a quality way to absorption in a different support.





For yourself if you're keen about football game; you possibly have a NFL team or two since your admired and that you will incorporate some players whom you love watching encounter that has been regarding seeing the costs tags hanging and as well them. Get choose a Custom NFL Jersey of your respective favorite team and show your support the particular or just like a gift on the children.





As we all have lots more money than before, it seems going to carry authentic jerseys fairly replica ones. But a positive authentic NFL jersey still is expensive for many. Even some sports related merchandise is it is overpriced. Don't worry tends to make. There are a few stores that sell cheap sports clothing online. Need to experiencing a problem locating that some item or want customised sports apparel, you may arrive at our retail store. We supply number types of styles and high quality NFL jerseys for picking like Arizona Cardinals Jersey, custom NFL jerseys, pink NFL jerseys, Vermont Yankees Jerseys, Denver Broncos Jersey, Chicago Bears Jersey, etc. These jerseys visit us every color and shades. In the event you interesting in whatever pros, and anxious relating to the jerseys, mankind is glad this NFL gear your own requirements. Yow will discover that like and what you're looking for here.





E mail us if you desire to buy the one and wear a christmas costume yourself as the favorite player utilizing these jerseys, a myriad of custom NFL jerseys tend to be handy capable to ship out. Now really is endless you obtaining a pleasant shopping!





At thejerseyshouse.com, you can purchase Arizona Cardinals Jersey, custom Gerald McCoy Jersey

, pink nfl jerseys, California Yankees Jerseys, Gambling Jersey, Chicago Bears Jersey by using a the best prices.Adrian Clayborn Jersey.

]]> http://www.clubecorretor.com/sportswear13/blog/there-is-an-personalized-jersey-set-you-in-addition-to-the-crowd-and-declar/ Mon, 14 May 2012 03:10:06 +0000 sportswear13 http://www.clubecorretor.com/nailtonalves/blog/casa-guarajuba/

A casa está localizada em um dos melhores condomínio de Guarajuba, o CONDOMÍ...]]>

A casa está localizada em um dos melhores condomínio de Guarajuba, o CONDOMÍNIO PARAÍSO, com uma infraestrutura de 1º qualidade, segurança 24horas, lazer e claro as belíssimas praias.

Guarajuba:

Situada no municipio de Camaçari, Região Metropolitana de Salvador, a 42 quilômetros ao Norte do Aeroporto Internacional de Salvador e 18 quilômetros antes de Praia do Forte.

Guarajuba é um local altamente organizado, tranqüilo para veranear ou morar e uma ótima opção de investimento imobiliário. Além disso, em Guarajuba se instalou o Vila Galé Marés ,RESORT de alto padrão, pertencente a um grupo português. GUARAJUBA E O ÚNICO LOCAL DA COSTA DOS COQUEIROS COM O FUTURO TOTALMENTE PLANEJADO NO QUE SE REFERE AO PLANO URBANÍSTICO RESIDENCIAL, COMERCIAL E HOTELEIRO!
http://www.youtube.com/watch?v=go0i5J0Lv4s

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto

71 9263-1480 / 8811-6972]]> http://www.clubecorretor.com/nailtonalves/blog/casa-guarajuba/ Sun, 06 May 2012 02:08:45 +0000 Nailton Alves http://www.clubecorretor.com/Lindenberg/blog/20-provid-202ncias-que-o-corretor-de-im-211veis-deve-adotar-para-se-tornar-/
1. Ao fazer o curso TTI, procure cursá-lo com dedicação, persistência e vontade de aprender. Que o seu objetivo principal não seja,...]]>
1. Ao fazer o curso TTI, procure cursá-lo com dedicação, persistência e vontade de aprender. Que o seu objetivo principal não seja, somente, o de obter a “carteirinha do CRECI”;
2. Para ser um Campão de Vendas, você precisa querer. Para conseguir este propósito, você necessita ter atitude, conhecimento e habilidade;
3. Para vender imóveis, você precisa ter iniciativa própria. Saber atuar como um empreendedor do seu próprio negócio e demonstrar um bom desembaraço como se fosse um professor, psicólogo e diplomata;
4. Venda de imóveis é uma venda complexa. Na corretagem imobiliária, não há mais espaço para o trabalho amador e de forma improvisada. Para vender um imóvel, você deverá estar preparado para se relacionar e encantar as diferentes pessoas envolvidas no processo decisório do cliente;
5. Lembre-se de que, antes do cliente comprar um imóvel, ele terá que “comprar o corretor de imóveis”.
6. Para prestar um excelente serviço, você deve ter e manter o seu “kit de trabalho” em perfeitas condições: carro, notebook, agenda eletrônica, celular, calculadora financeira, trena eletrônica, bússola, vestir-se adequadamente, entre outros itens;
7. Seja prevenido e tenha uma “base financeira - poupança” para enfrentar os períodos de “vacas magras”, quando não consegue fechar vendas;
8. No início de cada mês, estabeleça o seu objetivo de vendas para o período. Você deverá trabalhar focado em atingi-lo. “Quem não sabe aonde vai, nunca chega”;
9. Quantos clientes você precisa atender para fechar uma venda? O seu grande desafio, mês a mês, é melhorar o resultado da equação: número de clientes atendidos por número de vendas efetivadas. “Quem não mede, não consegue avaliar o seu desempenho”;
10. Demonstre uma postura profissional correta, pela forma como você se comunica por escrito. O endereço de e-mail que você usa, não deve ser o mesmo usado na troca de mensagens pessoais com a sua turma. Procure usar o endereço de e-mail da empresa. Este cuidado ajuda a mostrar que você está associado a uma empresa séria e atuante no mercado. Ao mesmo tempo, tenha cuidado sobre o que escreve e na forma como o faz, em especial, evite os erros de português;
11. Para vender um imóvel, você deverá liderar as ações, seguindo as “fases do processo de venda de imóveis”: Abordagem, Entrevista, Apresentação/Demonstração, Objeção, Fechamento ou outra sequência, que achar mais conveniente;
12. Antes de oferecer um imóvel, faça a “lição de casa”, isto é, estude-o nos seus mínimos detalhes. Atenção, com a internet. O cliente pode saber mais sobre o imóvel que o interessa, do que você;
13. Vender ao cliente é diferente de vender o imóvel. Desenvolva uma boa entrevista, usando perguntas abertas, para entender e compreender o problema ou a necessidade do cliente. “Enxergue o imóvel com os olhos do cliente”, antes de oferecê-lo – o máximo da empatia;
14. Concluída a entrevista, classifique o cliente como sendo um cliente: quente, morno ou frio e enquadre-o em um dos cinco motivadores de compra: Lucro, Prazer, Orgulho, Paz de espírito e Dor. Estas providências irão ajudá-lo a programar melhor o seu trabalho de vendas e usar a inteligência em vendas;
15. O cliente não compra o imóvel, mas o que o imóvel faz para ele. Ao visualizar os benefícios, ele passa a perceber o imóvel como diferente dos demais, como uma solução para os seus problemas, passa a dar mais valor ao imóvel e reparar que ele não custa mais, vale mais. É a percepção do valor que cria o desejo de posse. Você deve convencê-lo e persuadi-lo falando “a língua dos benefícios” e não fique “vendendo características”. ”Diga o que ele quer ouvir”, centrando os seus argumentos de venda, nas características que atendem o motivador de compra identificado na entrevista. Não trabalhe com o “piloto automático ligado” vendendo do mesmo jeito, para todos os clientes. Use a inteligência em vendas – pense antes de agir. Ver os artigos: 1) “Cinco motivos básicos para comprar imóveis” (pág. 23), Revista Venda Mais, ano 17, nº 202, fevereiro de 2011 e 2) “A língua dos benefícios” (pág. 28), Revista Venda Mais, Ano 17, nº 206, junho de 2011.
16. Quando você conclui que já expôs todas as informações referentes ao imóvel que está demonstrando, não deixe de formular as perguntas do “fechamento tentativo”;
17. Dependendo das respostas obtidas, questione se o cliente gostaria de encaminhar uma proposta?
18. Se o cliente respondeu “sim”, pare de vender e comece a tratar do fechamento da venda;
19. Se o cliente respondeu “não”, questione os motivos e escolha uma nova alternativa, para dar continuidade no atendimento ao cliente;
20. Como você pode observar, o corretor de imóveis, para ser um Campeão de Vendas deve, continuamente, estar aprendendo, estudando e se preparando.
Tenho a consciência de que as “providências” listadas, não são da concordância de muitos profissionais. No entanto, a realidade nos mostra que, o número de clientes que são atendidos pelos corretores de imóveis é muito grande em relação ao número de clientes que, efetivamente compram. Esta constatação pode ser mudada. Na prática, os corretores de imóveis são habilidosos no convencimento, mas falham na persuasão. Como não se aprofundam no estudo do imóvel antes de oferecê-lo e só sabem listar e “vender características”, as vendas ocorrem com menos intensidade. Cliente não compra características e sim, o que o imóvel faz para ele. Aproveito a oportunidade para lhe alertar e recomendar que estude e se prepare para usar a sua inteligência em vendas e seja um Campeão de Vendas.
Boa sorte e suce$$o!!!]]> http://www.clubecorretor.com/Lindenberg/blog/20-provid-202ncias-que-o-corretor-de-im-211veis-deve-adotar-para-se-tornar-/ Thu, 08 Sep 2011 01:47:17 +0000 Sylvio Lindenberg http://www.clubecorretor.com/Lindenberg/blog/as-novas-oportunidades-para-o-corretor-de-im-211veis-1-3/ Panorama do mercado imobiliário

O mercado imobiliário passa por um bom momento de venda de imóveis em lançamentos e de...]]> Panorama do mercado imobiliário

O mercado imobiliário passa por um bom momento de venda de imóveis em lançamentos e de imóveis usados, causados por uma conjugação favorável de fatores. O crédito imobiliário está acessível. Em nenhum outro período da história, as pessoas de baixa renda estiveram com tão boas condições de financiamento imobiliário como atualmente. Diante do aumento da procura, os lançamentos estão oferecendo itens de lazer e diferenciais que antes só eram entregues em prédios de classe média-alta. Para quem tem dificuldades em adquirir um imóvel na planta, por causa de ter que conciliar as parcelas com o aluguel, os imóveis de revenda aparecem como uma opção interessante de compra.
Com o mercado imobiliário em alta, a concorrência torna-se cada vez mais acirrada. Embora os preços ainda se mantenham em elevação e os profissionais fechando negócios, percebe-se uma certa cautela por parte dos clientes compradores. Os interessados em adquirir casas ou apartamentos têm demonstrado mais tempo para formalizar as transações. Eles estão estudando melhor as possibilidades de financiamento, pesquisando preços. A cautela pode ser explicada pela volta da inflação e a consequente redução do poder de compra das famílias.

Conhecimento e experiência do corretor de imóveis passam a ter valor

Os corretores de imóveis em épocas passadas, na sua grande maioria, foram profissionais que empreenderam o seu negócio de forma intuitiva e calcado no seu toque pessoal. Por meio de iniciativas próprias, formados na “escola da vida”, entre acertos e erros, conseguiram marcar a sua presença no mercado imobiliário, enquanto que outros não obtiveram o mesmo sucesso. As mudanças que ocorriam no mercado não eram tão rápidas e nem tão marcantes. De certa forma, as empresas trabalhavam com todos os tipos de imóveis e em todos os bairros da cidade, nas atividades de compra, venda e locações. O espírito que prevalecia era de concorrência direta com outras empresas que atuavam na mesma cidade ou localidade.
Com o advento da internet, aliado à graduação superior que muitos profissionais possuem, alguns com cursos de empreendedorismo e com a expansão e diversificação do mercado imobiliário, novas práticas e especializações começam a surgir na área imobiliária. Para se habilitar a participar desta nova “onda” de oportunidades de trabalho, o critério que prevalece é o conhecimento e experiência do corretor de imóveis. Hoje, há empresas da área imobiliária, que estão à procura de profissionais que possam orientá-las na formulação de alianças estratégicas entre empresas imobiliárias. Outras precisam de apoio e orientação para tornar uma pequena imobiliária em uma rede de franquias; de corretores de imóveis especialistas em fusão de empresas da área imobiliária; de corretores de imóveis para gerir rede de imóveis; de corretores de imóveis com conhecimento de fundos de investimentos imobiliários; de corretores de imóveis com a especialização de elaborar o Sumário do Imóvel à Venda; além da busca tradicional de profissionais competentes e habilidosos para gerir empresas de corretagem de imóveis; empresas de loteamento; imobiliárias, entre outras.
Em grandes centros, as imobiliárias, as empresas de corretagem de imóveis e os corretores de imóveis autônomos devem saber se posicionar e encontrar uma ou mais áreas de especialização. Estas áreas de especialização podem ser determinadas pelos seguintes critérios:
• Funcional – Atua de forma convencional e comercializa todos os tipos de imóveis.
• Por área geográfica – Atua em diferentes bairros ou regiões. Facilita o conhecimento do bairro e o atendimento às especificidades do local.
• Por produtos – Atua com determinados tipos de produtos. Torna possível maior proximidade à clientela, o que facilita o conhecimento e domínio dos produtos similares que a concorrência oferece.
• Por clientes – Atua junto a diferentes tipos de clientes em função dos perfis e das necessidades deles.
• Por valor - Atua em função da variação do valor e dos tipos de clientes atendidos.
• Misto – Atua combinando mais de uma forma de segmentação.

A empresa ou o corretor de imóveis que escolher atuar como especialista é um profissional que se ocupa exclusivamente de um segmento específico do mercado. Estratégia recomendada para aqueles que desejam ser o “melhor no mercado”, iniciativa que os ajuda a se diferenciarem e a se destacarem no mercado.
Exs.: Especialista em apartamentos de 4 dormitórios (Por produto).
Especialista em apartamentos de 4 dormitórios, no bairro Higienópolis (Misto – combina a especialização Por produto e Por área geográfica).

Como obter a excelência na prestação de serviços – vantagem competitiva

Para se obter a excelência na prestação de serviços, na comercialização de imóveis novos e usados, alguns cuidados essenciais precisam ser observados e praticados pelos corretores de imóveis:
1. A venda de imóveis é uma venda complexa e se desenvolve de acordo com as “fases do processo de vendas”: Abordagem – Entrevista – Apresentação/Demonstração – Objeção – Fechamento;
2. O corretor de imóveis deverá fazer a “lição de casa”, ou seja, estudar os imóveis que pretende oferecer, antes de “sair vendendo”. Assim, ele estabelece um padrão de apresentação e de comunicação do imóvel que será oferecido, com a elaboração do Sumário do Imóvel à Venda. Esta iniciativa ajuda o corretor de imóveis a aumentar o número de efetivação de negócios por clientes atendidos;
3. O corretor de imóveis deverá entender a sutileza que existe na expressão “vender o imóvel é diferente de vender ao cliente”. Por meio da entrevista, o corretor de imóveis procura antecipar os desejos, problemas e necessidades dos clientes. Com perguntas bem formuladas, indaga sobre: o que o cliente pensa, como quer o imóvel, onde o quer, quem irá morar no imóvel, quanto pretende pagar, de que forma irá pagar, entre outras perguntas. Há cinco motivos básicos de compra que englobam, satisfatoriamente, 95% dos clientes que compram. Ao final da entrevista, o corretor de imóveis deverá saber enquadrar o cliente atendido em um dos seguintes motivadores de compra: Lucro, Prazer, Orgulho, Paz de espírito e Dor.
4. Identificado o motivador de compra do cliente que está sendo atendido, o corretor de imóveis passa a atuar de forma diferente dos demais, colocando em prática a “língua dos benefícios” em vez de ficar “vendendo características”. Quando a argumentação de vendas é baseada apenas nas características, ela tem pouco poder de persuasão, uma vez que os clientes estão interessados em benefícios específicos, e não nas características. O cliente não compra o imóvel, mas o que o imóvel faz para ele. O corretor de imóveis deve procurar enfatizar as vantagens e benefícios que o cliente obterá com o investimento que pretende realizar. Na sua argumentação persuasiva, o corretor de imóveis saberá dizer “aquilo o que o cliente gostaria de ouvir” – inteligência em vendas. Assim, o cliente dá mais valor ao imóvel e repara que o imóvel não custa mais, vale mais. Este cuidado ajudará o corretor de imóveis a apresentar argumentos de vendas mais eficazes e persuasivos, na fase de apresentação/demonstração do imóvel, entre outras ações que poderão ser desenvolvidas.

A importância do treinamento – Uma experiência de sucesso

A Arnel Imóveis, uma imobiliária de médio porte, localizada na cidade de Passo Fundo (RS), a partir de um planejamento estratégico, pôs em execução um programa de treinamento. Com mais de 18 horas/aula, as atividades de aprimoramento profissional foram dirigidas a oito corretores de imóveis e oito profissionais que atuam na área de locação.
O treinamento ministrado seguiu uma metodologia exclusiva, baseada nas “fases do processo da venda de imóveis”: Abordagem – Entrevista – Apresentação/Demonstração – Objeção – Fechamento.
Com a preocupação de mudar as práticas pouco apropriadas para a venda de imóveis e já incorporadas no estilo de vendas dos participantes, introduziu-se uma série de recursos didáticos de apoio, que visavam à fixação dos temas abordados. Assim, combinado com as aulas expositivas, houve discussão de casos, simulações práticas de abordagem, de entrevista, de argumentação de vendas e, por último, simulações de venda. As atividades de simulação foram gravadas em vídeo. Ao final de cada atividade, eram debatidos com o grande grupo os pontos fortes e pontos fracos identificados. Todas as atividades foram apoiadas por textos explicativos e por recursos didáticos tipo “reforço de aprendizagem” como o Passatempo do Corretor de Imóveis e o Jogo Memória Imobiliária.
O esforço empreendido no treinamento foi aplicado durante a realização do Feirão da Casa Própria em Passo Fundo, nos dias 14 e 15 de maio do corrente ano. Nos dois dias de realização do Feirão, 31 empresas construtoras e imobiliárias ofertaram mais de 1200 imóveis, nas modalidades: novo, usado e na planta.
No balanço final da Feira, a Arnel Imóveis, que comercializou dois empreendimentos com exclusividade, fechou a venda de 9 unidades do empreendimento Residencial Itália I e de 45 unidades do empreendimento Bela Vista, além de outros negócios concretizados, após o evento.

É preciso treinar e investir na capacitação profissional

Hoje, não prevalecem mais os mitos existentes de que:
a) os corretores de imóveis já nascem feitos;
b) os corretores de imóveis devem ser bons de conversa;
c) vender imóveis é uma questão de conhecer os truques certos.

Mesmo quando o que está à venda é um imóvel novo ou imóvel usado, são os serviços que induzem a decisão de compra.

Portanto, para a venda de imóveis novos ou usados, os dirigentes das empresas do ramo imobiliário precisam dar uma atenção especial:
a) à seleção,
b) ao treinamento e
c) à motivação dos corretores de imóveis.
Para vender imóveis em um mercado em alta concorrência é imprescindível a participação de corretores de imóveis com atitude, habilidade e conhecimento.
Na atual circunstância do mercado imobiliário, os corretores de imóveis precisam colocar em prática os princípios da excelência na prestação de serviços – vantagem competitiva.
Os profissionais que ocupam a “linha de frente” e que são a “fonte de lucro” precisam ser mais qualificados para poderem vender mais e melhor.]]> http://www.clubecorretor.com/Lindenberg/blog/as-novas-oportunidades-para-o-corretor-de-im-211veis-1-3/ Thu, 08 Sep 2011 01:41:03 +0000 Sylvio Lindenberg http://www.clubecorretor.com/givaldoferreira/blog/curso-superior/ Fiz o curso supeior em Gestão Imobiliaria, e acho muito eficiente para uma acessoria ao cliente, o que é muito diferente do que aprendi em TTI (tecnico em transações imobiliraias), essas são minhas considerações, agradeço a todos.

Givaldo Ferreira]]> http://www.clubecorretor.com/givaldoferreira/blog/curso-superior/ Tue, 31 Aug 2010 02:53:44 +0000 Givaldo Ferreira http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/avalia-199-195o-de-im-211veis-urbanos/
Estanmos liberando para experimentar grátis...]]>
Estanmos liberando para experimentar grátis por 10 dias , basta para isso acessar os lnks de comprar acesso (10 dias são grátis. Caso não queira usar o sistema após os 10 dias. nao acessar mais, não cobraremos)

EXPERIMENTE GRÁTIS:

ACESSO AVALIAPRO http://www.javaprojetos.com/nbr14653/login.asp


RESUMO DO AVALIAPRO

1) Custo de acesso mensal com fidelidade 12 meses;
2) Acesso para teste via nosso e-mail ikahl@hotmail.com;
3) Prazo para acesso teste 10 dias grátis sem outro custo;
4) Acesso único exclusivo por ID CPF;
5) Banco de imóveis com capacidade para ilimitado número de amostras;
6) Banco da base de dados em banco de dados MYSQL e Oracle 11i. Dá possibilidade de criar estatísticas da base de dados das amostras de imóveis. Facilitando uma visão geral de custo do metro quadrado por área, bairro, cidade, etc.;
7) Consulta a base de dados: Durante a pesquisa o sistema já deixa arquivado um laudo de avaliação comparativa para que nosso usuário tenha parâmetros de avaliação e pesquisa futura; chamado pré-laudo de avaliação, de forma que em minutos nosso usuário tem em mãos respostas com base em cálculos da avaliação comparativa segundo a NBR 14.653;
8) Cálculos gerados:
• Cálculos gerados segundo NBR 14653;

• Dados de um laudo de avaliação completo,

• Informações e dados de propriedade,

• Registro do imóvel,

• Geração de cálculos da base do laudo de avaliação: Média X e X', desvio padrão, intervalo de confiança mínimo e máximo, metro2 menor e maior das amostras, nº de amostras, valor crítico, campo de arbitrio mínimo e máximo, valor calculado do laudo mínimo, médio e máximo. Campos para comentário e finalização do avaliador;
9) Exportação dos cálculos para Excel e Word ou imprimir em formulário gerado pelo sistema;


O sistema AVALIAPRO WEB dá condição para que o usuário tenha uma visão geral das amostras; Isto, fazendo consultas avançadas ao sistema de banco de dados, colhendo informações práticas, rápidas e com total visualização da listagem, podendo salvar, exportar, visualizar, deletar, alterar cada exibição consultada;



AVALIAPRO WEB
O sistema atende a NBR 14.653, foi desenvolvido para profissionais da área de avaliação e perícia; de forma a deixar prático, fácil e bastante objetivo a avaliação dentro das normas estabelecidas;

Sistema de cobrança
Boleto bancário mensal emitido e enviado para o email da assinatura; vencimento sempre dia 10 do mês;

Necessidades do sistema :
Configuração básica internet banda larga alta; modem Vivo, Claro, com maior conexão possível; Isso evita instabilidade no sistema. Modems com baixa velocidade causam instabilidade no acesso ao banco de dados; Caso ocorra alguma instabilidade acesse de uma conexão estável.


Preço assinatura usuário:
Plano mensal R$ 35,00 por 12 meses 1 ID 1 CPF acesso exclusivo logado ao banco de dados;
Plano mensal R$ 35,00 por 24 meses 1 ID 1 CPF acesso exclusivo logado ao banco de dados;
* Solicite acesso teste por 10 dias grátis via nosso e-mail suporte.

Preço assinatura empresarial:
Plano mensal R$ 650,00 por 12 meses 50 ID 1 CNPJ acesso multiusuário ao banco de dados;
* Plano empresarial liberamos acesso exclusivo ao banco com administração pela empresa usuária.
* Solicite acesso teste por 10 dias grátis via nosso e-mail suporte.

Suporte
http://www.javaprojetos.com/nbr14653/login.asp]]> http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/avalia-199-195o-de-im-211veis-urbanos/ Tue, 24 Aug 2010 17:13:47 +0000 Anderson Penalber de Menezes http://www.clubecorretor.com/perito/blog/parceria-crescimento-pessoal-e-profissional/
Primeiramente quero parabenizar toda equipe por trás do Clube Corretor. É realmente um prazer fazer parte desta rede de in...]]>
Primeiramente quero parabenizar toda equipe por trás do Clube Corretor. É realmente um prazer fazer parte desta rede de intercâmbio de informações e negócios.

A grande satisfação em se relacionar com outros, seja por contato pessoal, pela mídia impressa, televisiva ou radiofônica sempre encantou a todos e foi com o tempo usado como meio de se fazer negócios, vendendo algum produto ou serviço, ou simplesmente por permitir uma comunicação aberta.

Hoje com o advento da internet vemos ainda mais esta possibilidade de intercambio aumentado. O exemplo vivo disso é a criação do Clube Corretor, que veio para ampliar as possibilidades de se fazer bons negócios e claro, até novas e boas amizades.

É realmente muito importante ser útil ao próximo, principalmente quando se trata em colaborar para o engrandecimento de uma classe que se esforça em firmar seu espaço em um mercado tão competitivo. Não podemos negar a existência de pessoas em nosso meio profissional que maculam a imagem do corretor profissional, ou seja, do Consultor Imobiliário, como passarei a chamar os nobres colegas.

Temos um mercado maravilhoso e precisamos nos preparar para conquistá-lo. Hoje, todos os envolvidos direta ou indiretamente em uma transação imobiliária estão aptos para tecer qualquer tipo de comentário sobre uma referida transação, quer seja ele vendedor, comprador ou mero expectador, sem falar nos outros profissionais que podem opinar, tais como: Advogados, engenheiros, despachantes e por aí vai.

Sendo assim, desejo desde já disponibilizar a todos os colegas e suas indicações nosso sistema de serviço que visa facilitar a conclusão de negócios mesmo longe de sua origem. Somos especialistas no atendimento em vários segmentos, disponibilizamos consultoria de orientação por advogados, engenheiros, despachantes documentalistas, construtores, empreiteiros, fornecedores de produtos diversos, tudo para melhorar a nossa prestação de serviços.

Infelizmente não podemos atender a todo território nacional como gostaríamos, principalmente porque nosso país tem dimensões continentais, mas em alguns estados temos firmado parcerias com profissionais de várias áreas visando atender não apenas os colegas, mas também como orientador a clientes, encaminhando estes para serem atendidos por profissionais cadastrados em nosso sistema.

Os nobres colegas que se interessarem em conhecer o sistema de parceria podem entrar em contato conosco pelo e-mail peritoavaliadorjudicial@yahoo.com.br e solicitar nossa apresentação.

Desde já desejo a todos muitas Felicidades e Sucesso.

Att.

Profº Rock Hudson Machado
Perito Avaliador Judicial e Particular
& Conselheiro Imobiliário
31 3075-4060
31 9103-5874]]> http://www.clubecorretor.com/perito/blog/parceria-crescimento-pessoal-e-profissional/ Mon, 09 Aug 2010 14:08:03 +0000 Rock Hudson Machado http://www.clubecorretor.com/BIAROSSI/blog/aplique-seu-dinheiro-em-im-211vel-e-ganhe/ 12.88185020 12.9151-0298 12-3033-0118]]> http://www.clubecorretor.com/BIAROSSI/blog/aplique-seu-dinheiro-em-im-211vel-e-ganhe/ Fri, 06 Aug 2010 14:56:51 +0000 Maria Beatriz Salles Rossi http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/acesso-ao-avaliapro-web/
1) Custo de acesso mensal com fidelidade 12 meses;
2) Acesso para teste via nosso e-mail ikahl@hotmail.com; ...]]>
1) Custo de acesso mensal com fidelidade 12 meses;
2) Acesso para teste via nosso e-mail ikahl@hotmail.com;
3) Prazo para acesso teste 10 dias grátis sem outro custo;
4) Acesso único exclusivo por ID CPF;
5) Banco de imóveis com capacidade para ilimitado número de amostras;
6) Banco da base de dados em banco de dados MYSQL e Oracle 11i. Dá possibilidade de criar estatísticas da base de dados das amostras de imóveis. Facilitando uma visão geral de custo do metro quadrado por área, bairro, cidade, etc.;
7) Consulta a base de dados: Durante a pesquisa o sistema já deixa arquivado um laudo de avaliação comparativa para que nosso usuário tenha parâmetros de avaliação e pesquisa futura; chamado pré-laudo de avaliação, de forma que em minutos nosso usuário tem em mãos respostas com base em cálculos da avaliação comparativa segundo a NBR 14.653;
8) Cálculos gerados:
• Cálculos gerados segundo NBR 14653;

• Dados de um laudo de avaliação completo,

• Informações e dados de propriedade,

• Registro do imóvel,

• Geração de cálculos da base do laudo de avaliação: Média X e X', desvio padrão, intervalo de confiança mínimo e máximo, metro2 menor e maior das amostras, nº de amostras, valor crítico, campo de arbitrio mínimo e máximo, valor calculado do laudo mínimo, médio e máximo. Campos para comentário e finalização do avaliador;
9) Exportação dos cálculos para Excel e Word ou imprimir em formulário gerado pelo sistema;


O sistema AVALIAPRO WEB dá condição para que o usuário tenha uma visão geral das amostras; Isto, fazendo consultas avançadas ao sistema de banco de dados, colhendo informações práticas, rápidas e com total visualização da listagem, podendo salvar, exportar, visualizar, deletar, alterar cada exibição consultada;



AVALIAPRO WEB
O sistema atende a NBR 14.653, foi desenvolvido para profissionais da área de avaliação e perícia; de forma a deixar prático, fácil e bastante objetivo a avaliação dentro das normas estabelecidas;

Sistema de cobrança
Boleto bancário mensal emitido e enviado para o email da assinatura; vencimento sempre dia 10 do mês;

Necessidades do sistema :
Configuração básica internet banda larga alta; modem Vivo, Claro, com maior conexão possível; Isso evita instabilidade no sistema. Modems com baixa velocidade causam instabilidade no acesso ao banco de dados; Caso ocorra alguma instabilidade acesse de uma conexão estável.


Preço assinatura usuário:
Plano mensal R$ 35,00 por 12 meses 1 ID 1 CPF acesso exclusivo logado ao banco de dados;
Plano mensal R$ 35,00 por 24 meses 1 ID 1 CPF acesso exclusivo logado ao banco de dados;
* Solicite acesso teste por 10 dias grátis via nosso e-mail suporte.

Preço assinatura empresarial:
Plano mensal R$ 650,00 por 12 meses 50 ID 1 CNPJ acesso multiusuário ao banco de dados;
* Plano empresarial liberamos acesso exclusivo ao banco com administração pela empresa usuária.
* Solicite acesso teste por 10 dias grátis via nosso e-mail suporte.

Suporte]]> http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/acesso-ao-avaliapro-web/ Tue, 03 Aug 2010 14:19:53 +0000 Anderson Penalber de Menezes http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/avaliapro-web-2010/


Controle de banco de dados de amostras de imóveis, inclusão, cálculos, geração de dados de amostra...]]>


Controle de banco de dados de amostras de imóveis, inclusão, cálculos, geração de dados de amostras, geração de laudo de avaliação, listagem de dados de amostras, listagem de dados de laudos emitidos. Este sistema é baseado na Norma Brasileira NBR 14.653.

Geração de cálculos da base do laudo de avaliação: Média X e X', desvio padrão, intervalo de confiança mínimo e máximo, metro2 menor e maior das amostras, nº de amostras, valor crítico, campo de arbitrio mínimo e máximo, valor calculado do laudo mínimo, médio e máximo. Campos para comentário e finalização do avaliador; Todos os cálculos são realizados de forma automática e dispostos em consultas que podem ser acessadas a qualquer momento pelo usuário.

Valor do acesso mensal R$ 35,00.

]]> http://www.clubecorretor.com/core3138/blog/avaliapro-web-2010/ Tue, 03 Aug 2010 14:05:18 +0000 Anderson Penalber de Menezes http://www.clubecorretor.com/portalcapao/blog/obrigado-pela-rede-social-e-vai-um-convite-a-todos/
O que quero indicar a vcs não se trata de piramide e nem marketing multinivel tradiicional, pois vc nao tem que vender nada, o maximo que precisa fazer é indicar para as pessoas que vc ama ou tem amizade.

DUBLI ESTA CHEGANDO AO BRASIL.. e te convido a conhecer esta fantastica empresa, tenha certeza que voce vai me agradecer muito caso aceite o meu convite para conhecer o negócio sem compromisso algum. Voce vai continuar atuando como corretor e vai dedicar 30 minutos por dia nesta franquia Dubli.. veja detalhes e link para a conferencia diaria.


www.lancedubli.com.br

Qualquer duvida ou informação não exite em entrar em contato comigo.

Abraço.

Marcos Moreira - Creci 31-118
Fone: 51 9105-8888 - 51 3502-3040 (net)
SKYPE: portalcapao
Email: corretormarcos@terra.com.br

site de imoveis www.casapraia.net]]> http://www.clubecorretor.com/portalcapao/blog/obrigado-pela-rede-social-e-vai-um-convite-a-todos/ Sun, 01 Aug 2010 12:40:00 +0000 marcos orestes moreira http://www.clubecorretor.com/andrenascimento/blog/sua-empresa-233-uma-f-225brica-de-sonhos/ Na busca pelos próprios arranjos, na atualmente tão subjetiva aldeia global, necessitamos de tempo para sonhar, tempo para executar nossos ideais e te...]]> Na busca pelos próprios arranjos, na atualmente tão subjetiva aldeia global, necessitamos de tempo para sonhar, tempo para executar nossos ideais e tempo para cuidar do que construímos.

A velocidade da informação, proporcionada pelo avanço da tecnologia, nos mantém imersos em um constante e abundante fluxo de notícias, casos, dados e, principalmente, anúncios. Publicidades de produtos e serviços nos rodeiam todo o tempo, o consumo não se resume mais ao simples ato de adquirir algo, e passa a fazer parte das nossas vidas e aspirações. As marcas são mais do que simplesmente referência de compras, elas ocupam um grande espaço na rotina dos consumidores, são parte dos sonhos da população. A questão então é como, em meio a todos esses inúmeros e repletos anúncios, promoções e ofertas, destacar a sua marca, a sua empresa, e fazer parte dos sonhos do seu cliente?

Acima de tudo, é preciso que se estabeleça uma relação de confiança entre seu negócio e sua clientela e, além disso, transformar esse relacionamento em duradouro e sustentável. A sua marca pode se transformar na ligação entre a atual realidade e o projeto ao qual seu cliente aspira. A confiança na sua empresa é capaz de alimentar o plano de futuro dessas pessoas, e é de extrema importância que seu consumidor perceba o investimento da sua companhia nos sonhos dele.

Muitos empresários pensam que preço baixo é um gerador automático de confiança, o que certamente não é verdade. A agressividade na competição pelo menor custo, por meio da diminuição da qualidade, seja dos produtos ou dos serviços, é uma estratégia que pode até elevar o número de vendas, mas não reforça em nada a relação cliente/empresa, ainda mais no que se refere à lealdade. Se o seu objetivo é fidelizar seus clientes, não se esqueça: qualidade é fundamental.

Para investir e fazer parte das aspirações mais ambiciosas dos seus consumidores é preciso estar presente, manter o canal entre as duas partes aberto, ou seja, saber que a comunicação é fator decisivo. Estar na mídia agrega credibilidade e valor ao seu produto ou serviço, reforça a personalidade da sua empresa, confere simpatia à marca e, principalmente, instiga a curiosidade dos compradores. Os que já conhecem, querem se aprofundar no que você oferece e, quem ainda não ouviu falar, gostaria de conhecer aquilo que se destacou em meio a tantos outros similares.

Na busca pelos próprios arranjos, na atualmente tão subjetiva aldeia global, necessitamos de tempo para sonhar, tempo para executar nossos ideais, tempo para cuidar do que construímos. Estamos sempre em busca do melhor serviço, pelo menor preço, no menor tempo possível. Oferecer visibilidade daquilo que o consumidor quer, precisa ou deseja, acompanhada de qualidade e dedicação, é economia de tempo para o cliente, acréscimo de confiança para o empresário, e um reforço de extrema importância para o realce de sua marca nesse mundo tão segmentado e, ao mesmo tempo, tão único.

Fonte: www.administradores.com.br
Autor: Gilberto Wiesel - empresário, administrador de empresas pós-graduado em Marketing pela FGV. É Master-Practitioner em Programação Neurolinguistica pela Sociedade Brasileira de PNL e membro da Time Line Theraphy Association, Hawai-USA. É escritor, conferencista e diretor dor Grupo Wiesel que atua na área de Educação Corporativa.]]> http://www.clubecorretor.com/andrenascimento/blog/sua-empresa-233-uma-f-225brica-de-sonhos/ Wed, 21 Jul 2010 00:32:38 +0000 http://www.clubecorretor.com/viva/blog/de-corretor-de-im-243veis-a-consultor-especializado/ Por: Redação Redimob. | quarta-feira, 30 de junho de 2010 15:03

Já são 15 ...]]> Por: Redação Redimob. | quarta-feira, 30 de junho de 2010 15:03

Já são 15 universidades no país que oferecem o curso superior em Gestão de Negócios Imobiliários. Cerca de 15% dos corretores de imóveis no Brasil possuem a formação. E a tendência é que cada vez mais a especialização diferencie um profissional do outro. No curso, os acadêmicos aprendem sobre direito imobiliário, matemática, finanças, engenharia, arquitetura, topografia, informática, entre outras disciplinas. Com o aprendizado, saem preparados para trabalhar em administradoras de imóveis e condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia, incorporadoras e outros estabalecimentos afins.

O Cofeci – Conselho Federal de Corretores de Imóveis – apóia a graduação e reconhece a importância dela nas negociações. “A formação superior do corretor de imóveis dá mais segurança nas transações imobiliárias. Passa mais credibilidade para as pessoas que vão adquirir seus imóveis”, avalia Oscar Hugo Monteiro Guimarães, vice-presidente para assuntos pedagógicos do Cofeci.

Para o professor, palestrante e autor de livros como “Sucesso com Inteligência”, Nailor Marques Júnior, a formação em nível superior ou de pós-graduação dos corretores de imóveis trouxe uma dignidade à classe antes nunca vista. “É visível a passagem evolutiva do corretor para o negociador, do recebedor de comissão para o consultor especializado que recebe honorários, do profissional que intermedia simplesmente uma relação de compra ou locação para um solucionador de problemas de um cliente”, acrescenta.

O estado que possui mais opções de curso é Santa Catarina: três universidades catarinenses oferecem a graduação. Mas o curso já existe em todas as regiões do país.]]> http://www.clubecorretor.com/viva/blog/de-corretor-de-im-243veis-a-consultor-especializado/ Sat, 03 Jul 2010 13:05:11 +0000